Műszaki Tervezet , Leírás
A Dunaharaszti Andrássy Gyula utca 6994/5 hrsz. alatt építendő 4lakásos lakóépület építési engedélyezési tervdokumentációjához
1.Alkalmazott anyagok , szerkezetépítés
1 Alapozás
-termőréteg elszedése 15-20 cm vastagságig
-vasszerelt sávalap 0.80cm-0.90cm mélységben betonozva ,C-12/24 KK betonminőség
-Leier 1.oszt. lábazati zsalukő vasalva 30-as méretben ,C-12/24 KK betonkitöltéssel
-alaptesten belüli réteges tömörítés sóderágyazással
-szerelőbeton 4.2-es 15*15 kiosztású vas térháló, a betonja C-12/24KK minőségű
2 Alsószint, főfalazatok ,és válaszfalazatok
-falazat alatti talajnedvesség elleni szigetelés duplán GV/3-as
-Leier vagy Porotherm tégla felhasználása nutféderes 30-as méretben
-és hozzá tartozó nyílászárok feletti áthidalok
-az épületen belüli teherhordó szerkezeti falak 30-as hanggátló téglából épülnek
-a tereket és szobákat elválasztó válaszfal mérete 10cm vastagságú
3 Födémszerkezet
-az épület helységei felett E jelű feszített födémrendszer készül ,külön statikai számításnak megfelelően kettőzött födémgerendákkal, 4.2-es 15*15-ös kiosztású betonacél-háló vasalással
-a koszorúbeton vasalata 10-es hosszúságban ,6-os kengyelezéssel
– a koszorúbeton 3cm heraklith –al szigetelve.
-a monolit vasalata 12-es hosszúságban 10*10-es kiosztásban , nyiróvasalattal
-a födém betonminősége C-16/24KK
4 Felsőszint ,falazatok és koszorúbeton (térdfalazat és elválasztó oromfalazat )
-falazat 30-as Porotherm vagy Leier
-válaszfalazat 10-es méretben
-koszorúbeton 10-es szálban 6-os kengyelezéssel és betonoszlop erősítéssel :C-16/24kk betonminőséggel ,majd betonba állított 16-os tőcsavarokkal a talpszelemen felerősítéséhez
-koszorúbeton és a betonoszlopok 3cm heraklith-al szigetelve
5 Kémények
-a lakások turbó rendszerű gázkazán füstcső kivezetése a tetőtéri fürdőszobából a tetőn kívülre épül
-a tartalék fűtés számára lakásonként 1 Leier típusú kandallókémény épül
6 Tetőszerkezet és tetőfedés
-két állószékes, fogópáros fa fedélszék készül ,megfelelő teherbírású fedélszékre Bramac cserépfedés készítendő
-a cserépfedés alá tetőfóliát kell beépíteni
-a tető vízelvezetését fémlemez ereszcsatornák és lefolyócsövek biztosítják pl : hagyományos horganyzott rendszerű bádogozás
-a padlás légterét az eresznél és a tetősíkban épített szellőzőelemekkel át kell szellőztetni – minden kéményhez tetőkibuvó és taposorács épitve
7 Vízszigetelés
-a falazat alatt duplán és padlószerkezet fölött átfedéssel PB gázos melegítéssel
-minőség GV/3-as
8 Hőszigetelések (belső – külső)
-a padlás födémre és tetősíkok külső térelhatároló szakaszaira 15cm Toplan , vagy Ursa hőszigetelés kerül hőtükrős foliával .
-az alsó szinten 7cm és a felső szint ajzat betonja alá 4 cm-es lépésálló Nikecell kerül
-a külső homlokzati falazatra 5cm vastagságú UV álló Drivit típusú hőszigetelési rendszer kerül
9 Vakolatok (belső –külső)
-a fő és válaszfalazatok gépi vakolással történnek 1.5cm és 2 cm vastagságig (zsákos vagy siló)
-a külső lábazat és a teraszokat elválasztó válaszfalak vakolata víztaszító csak cementes misung alapanyaggal történik
10 Ajzat beton
-diletációs tekercs alkalmazása szobánként ,helységenként
– lépésálló Nikecell
-mezőgazdasági fólia alkalmazása ,
-beton minőség 16/24, 6cm és 7cm vastagságig , vagy Estrihc beton
11 Nyílászárok
-az alaprajzokon megadott méretű típusszerkezetek
-a külső nyílászárok a hőtechnikai szabványnak megfelelőek ,(kettős üvegezésűek ) K1.1-1.4
-műanyag alapanyagú Roboplasto márkájú nyílászárok és hozzá tartozó külső ill. belső párkányok felhasználása
-a beltéri ajtók Fridoor fóliás tele ajtólapos 3 színben választható vevőtől függően
-a tetőszerkezeten FAKRO tetőtéri ablakok,
– padlás följáró beépítése
12 Mennyezetek
-az alsó szinten gépi vakolás
-a fölső szint mennyezete gipszkarton szerelt 12.5mm vastagságban
– a fürdőbe impregnált karton kerül 12.5mm vastagságba
13 Felületképzések
– kétszeri glettelés
-a belső falfelületekre kétszeri alap fehér festés
-a belső és külső gázcsövek mázolva
-a homlokzaton színes homlokzati festés és a lábazaton víztaszító réteg készül
14 Beltéri lépcső
-asztalos által egyedi készítésű fa szerkezetű lépcső mely natúr színbe kerül beépítésre.
15 Burkolatok
-a padlóburkolatok az alaprajzok szerint készülnek 1.oszt. alapanyagokból melyek kerámialap
-a fali csempe 20*25 –ös méretben ZALAKERÁMIA típusú,
hét szín közül választható, melyek( MAROS1, MAROS2, TISZA1, MURA1, MURA2, DUNA1, DUNA2)néven szerepelnek
-a beltéri járólap 30*30-as méretben ZALAKERÁMIA típusú ,
hat féle szín közül választható, melyek (RÁBA11, MAROS12, MURA11, MURA12,DUNA11, DUNA12 )néven szerepelnek
-a kültéri járólap 30*30-as CSEH gyártmányú, csúszásmentes .Típusok:7505SR, 7502SR,7501SR melyek e 3 szín közül választhatók
-a konyhában a fali csempe 15*15-ös méretben .Típus:41100 fehér
– Laminált parketta német gyártmányú típus: ELESGO,cikksz:28.000 ,1 oszt.
-Színválaszték :juhar ,cseresznye ,bükk tölgy
16 Épületgépészet
-Az épület vízellátása a kiépített utcai ivóvíz hálózatról biztosított. .A keletkező kommunális szennyvizet a megépült, működő közcsatornára kell kötni .Az épület gázellátása az utcán kiépített 3 BAR- os vezetékre csatlakozik .Az épület fűtése és melegvízellátása földgázzal történik A helyiségek friss levegő utánpótlását természetes szellőzéssel lehet biztosítani .Az elektromos energiát az épület az utcai kisfeszültségű hálózatról induló földkábelen keresztül kapja .Az érintésvédelem az MSZ 172/1-86 szerint .
-a vízrendszer rézcsővel szerelve
-a gázrendszer rézcsővel szerelve
-a fűtésrendszer 5 rétegű Alpex csővel szerelve
-a csatorna PVC csővel felszerelve történik
-a szabványnak megfelelő méretezésű radiátorok, melyek Star típusúak
-a fölső szinten falra szerelhető 24 KW Sauniver Duval kombi Turbo Cirko
-Mofém kétgolyós mosdó csaptelep .Tipús:2106,cikksz:02-2106005
-Mofém kétgolyós csaptelep zuhanyzóval .Típus:25128., cikksz:02-2512805
– SMAVIT 170/70 zománcozott fehér kád .Típus: SMAVIT,cikksz:1100000019
-Alföldi mosdó 55-ös méretben .Típus:4163.cikksz:1100000010
-Alföldi lapos öblítésű WC alsó kifolyású.Típus:4037.cikksz:1100000020
-Alföldi lapos öblítésű WC hátsó kifolyású.Típus:4032.cikksz:1100000018
– Laguna WC tartály 2 db típus: Laguna, cikksz:1400000001
-az elektromos áram MÜ .3-as védőcsővel falba süllyesztve
-PRODAX helységenként 1 db kapcsoló, 2db konektor
Lakásonként 1db telefon ,1 db Internet és 1db kábeltelevízió kiépítése
-65,80 ,100*100 kötődobozokkal
-NCU .1.5 és 2.5 rézvezetékkel
17 Teraszok és a hozzá tartozó lakásokat elválasztó válaszfalak
-vasszerelt beton sávalap C-12/24KK
-kiemelt lábazat zsaluköböl 20-as méretben vasalattal ,betonkitöltéssel C-12/24KK
-lábazaton belüli réteges tömörítés sóderágyazással
-szerelőbeton 12cm vastagságban 4.2–os ,15*15 –ős kiosztású térhalóval ,beton minőség C-12/24 KK
-a teraszok felülete csúszásmentes fagyálló kerámia burkolattal ellátva
-a válaszfalak 20-asLeier kerámi téglával készülnek .
-a válaszfalak vakolva ,színezve tetején bádoglemezzel ellátva
18 Kültéri lépcsök
-alapozva ,vasalva ,betonkitöltéssel , majd a fagyálló burkolattal burkolva
19 Térkövezés és járda , vízelvezető árok.
-szegélykövezés és azon belüli réteges feltöltés ,aládolgozás ( kúlé , murva ,sóder ,homok)
-alap térkő felhasználása pl : hullámkő vagy méh-rácsalakú kő ( személybejárok , gépjárműbeállok)
-a külső járda kiépítése sóderágyazással hagyományos betonozással , méterenkénti diletálással majd felülete simítva.10-12cm vastagságig ,a beton minősége 12/24KK.
-a lakások előtt utcafronton beton szerkezetű vízelvezető árok készül.
20 Vízóra aknák
-lakásonként előre gyártott műanyag szerkezetű vízóraaknák .
21 Kerítés
-utcafronton :vasszerelt beton sávalap ,majd kiemelt betonsáv vasalattal ,vasoszlopokkal ellátva ,a vasoszlopok között szögvassal hegesztve ezeken rögzített fababákkal.
– a lakásokhoz tartozó hátsó telekrészt drótkerítéssel vállasztjuk el.
-a vasoszlopok az időjárásoknak megfelelően kezelve mázolva
-a fababa alapozva gombaölőzve és Lazurral kezelve
-lakásokat elválasztó kerítés: műanyag borítású feszített dróthálóval ellátva mely vasoszlopokra van rögzítve.
A Gépjármű beálló fa szerkezetű építménye/ csak a középsö lakásokhoz értendö/!!!
-10*10-es gerendázat , fém-talpazattal ellátva
-szarufázva.
-Polikarbonátos egyrétegű fényáteresztő tetőszerkezet
-időjárásnak megfelelő alapozással gombaölőzéssel majd Lazurral bevonva
22 Parkosítás
-az épület körüli törmelék eltakarítása , elszállítása
-hiányzó földréteg feltöltése
-termőföld 10-15cm vastagságban
-füvesítés
-utcafronton :fásítás
Az épülethez felhasznált anyagok csak is kizárólag 1.osztályú , minőségi termékekkel történik.
